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中古マンション

https://drive.google.com/file/d/1DrgnvWQO7M8im4Ol9EQoD3VxK_A3_Anp/view?usp=sharing

ライオンズマンション川口西「当社売主」

◇売主物件、価格含め諸条件調整します
◇リノベ工事施工済、全面更新

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  • 南、東側に大きく開放部（バルコニー）がございます。遮る建物なく、朝から日の入まで明るく快適です。
  • 南側に面したお部屋、上階部分に他の部屋ございません。機能的な2LDK！ルーフバルコニーも魅力の一つです！
  • 2019年３月、大規模修繕工事実施済みです。タイル貼、キレイな外観です。
  • リビングにCGで家具を置いてみました。実際に住むイメージが湧きますね。
  • キッチン横にドアが有り、明るく開放的です。ルーフバルコニーに出入りできます。
  • 落ち着いた印象のパネルが施された、ユニットバスです。新規交換済みです。追焚き機能付きです。
  • 広々の脱衣所、白を基調とした清潔感有る空間です。
  • トイレも新規交換済みです。どなたも使用しておりません。
  • バルコニー側洋室、南向きです♪明るく暖かなです。アクセントクロスにて、室内をより華やかに演出しています。
  • バルコニー側洋室、南向きです♪明るく暖かなです。アクセントクロスにて、室内をより華やかに演出しています。
  • 一日中明るいです。南向きならではです。日当たり良い為、冬でも暖か♪開口部の窓も多いため、風通しも良いです。
  • バルコニー側洋室のクローゼット♪
  • 広めです♪小さめの椅子を配置して、ブーツ等の着脱も楽々です。
  • バルコニー♪南向き、明るく温かい日差しが確保されています。
  • 南、東側に大きく開放部（バルコニー）がございます。遮る建物なく、朝から日の入まで明るく快適です。
  • 南側に面したお部屋、上階部分に他の部屋ございません。機能的な2LDK！ルーフバルコニーも魅力の一つです！
  • 2019年３月、大規模修繕工事実施済みです。タイル貼、キレイな外観です。
  • リビングにCGで家具を置いてみました。実際に住むイメージが湧きますね。
  • キッチン横にドアが有り、明るく開放的です。ルーフバルコニーに出入りできます。
  • 落ち着いた印象のパネルが施された、ユニットバスです。新規交換済みです。追焚き機能付きです。
  • 広々の脱衣所、白を基調とした清潔感有る空間です。
  • トイレも新規交換済みです。どなたも使用しておりません。
  • バルコニー側洋室、南向きです♪明るく暖かなです。アクセントクロスにて、室内をより華やかに演出しています。
  • バルコニー側洋室、南向きです♪明るく暖かなです。アクセントクロスにて、室内をより華やかに演出しています。
  • 一日中明るいです。南向きならではです。日当たり良い為、冬でも暖か♪開口部の窓も多いため、風通しも良いです。
  • バルコニー側洋室のクローゼット♪
  • 広めです♪小さめの椅子を配置して、ブーツ等の着脱も楽々です。
  • バルコニー♪南向き、明るく温かい日差しが確保されています。
販売価格 2800万円（税込）
間取り
2ＬＤＫ
専有面積 55.51m2（16.79坪）
交通 JR京浜東北線川口駅 徒歩18分
JR京浜東北線川口駅バス10分 「川口西中学校」バス停 停歩3分
JR京浜東北線西川口駅 徒歩25分
利回り

特徴

物件詳細情報

所在地 埼玉県川口市南町１丁目
所在階 5階 物件種別 中古マンション
総戸数 24戸 管理費 19,000円/月
建物構造 ＲＣ造 地上6階建て 修繕積立金 14,540円/月
バルコニー面積 2.80㎡ 築年月 平成7年2月
用途地域 第2種住居地域 土地権利 所有権
駐車場 取引態様 売主
車庫区分 引渡日
（入居予定日）		 相談　
現況 空室 管理形態 全部委託
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン、バルコニー、2面バルコニー、陽当り良好、管理人日勤、眺望良好、ＴＶインターホン、エレベーター、収納、独立洗面台、洗濯機置場、バストイレ別、フローリング、全室フローリング、オートロック、角部屋、防犯カメラ、エアコン、ルーフバルコニー、閑静な住宅街、バイク置場、ダブルロックドア
備考 ◆室内
　10帖超のLDK、それに面した大きめルーフバルコニー（約7帖）で、広がり空間を演出
　新規リノベ工事施工済み、室内ほぼ新規
　（フローリング、キッチン、バスルーム（追炊き機能付き）、トイレ、洗面、建具（ドア類）等など
◆外観等もキレイ♪
・2019年大規模修繕実施済み
・上階にお部屋ございません、独立性がございます、ペントハウス気分です♪
・安心、安全に配慮！（オートロック、テレビモニター付インターホン等）
◆近隣施設
・商業施設ララガーデン川口まで徒歩約13分、
・コモディイイダ、オーケー、マルエツ等で買物便利
・バス停までも徒歩約2分、楽々
・川口駅、大規模駐輪場ございます
〇近隣施設
◆商業施設ララガーデン川口まで徒歩約13分、セブンイレブン、コモディイイダ、オーケー、「マルエツ等、買物施設も充実です、2025/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・床・給湯器
学区 物件番号 6726418
情報提供日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年2月18日
取引有効期限 2026年02月18日

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流通事業部

TEL.03-6867-0680



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