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中古マンション

ライオンズプラザ新宿

◎陽当り良好◎2沿線以上利用可◎冷蔵庫◎室内洗濯機置場◎南面バルコニー◎ダウンライト◎オートロック◎管理人日勤◎内装リフォーム

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ビッグターミナル「新宿」駅をはじめ3駅が徒歩7分圏内にあり、複数路線が利用可能なアクセス環境が魅力の物件です♪ SRC造14階建の5階部分に位置し、バルコニーは南向きで、陽当り・眺望ともに良好です♪令和8年7月中旬に新規内装デザインリフォームが完了予定♪ 洗練された心地よい空間へと生まれ変わります♪ 2024年には外壁等大規模改修工事を実施済みのほか、新耐震基準・オートロック完備で管理体制も良好です♪
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  • 「新宿」駅が徒歩7分圏内の好立地に佇む、SRC造14階建のマンションです！2024年10月に外壁等の大規模改修工事実施済です！
  • 約10.5帖のLDKを備えた1DKの間取りです。バルコニーは南向きに面しており、陽当り良好◎ご契約時のお申し込みで、ライフスタイルに合わせた間仕切りやクローゼットの設置もご相談いただけます♪
  • お部屋の玄関前の共用廊下部分です。雨風の影響を受けにくい仕様となっております♪
  • 総戸数203戸の大規模マンションならではのゆとりある設計のエントランスです◎
  • 防犯面に配慮したオートロックシステムを完備◎
  • エレベーターが設置されているため、5階のお部屋への移動もスムーズで快適です◎
  • 「新宿」駅が徒歩7分圏内の好立地に佇む、SRC造14階建のマンションです！2024年10月に外壁等の大規模改修工事実施済です！
  • 約10.5帖のLDKを備えた1DKの間取りです。バルコニーは南向きに面しており、陽当り良好◎ご契約時のお申し込みで、ライフスタイルに合わせた間仕切りやクローゼットの設置もご相談いただけます♪
  • お部屋の玄関前の共用廊下部分です。雨風の影響を受けにくい仕様となっております♪
  • 総戸数203戸の大規模マンションならではのゆとりある設計のエントランスです◎
  • 防犯面に配慮したオートロックシステムを完備◎
  • エレベーターが設置されているため、5階のお部屋への移動もスムーズで快適です◎
販売価格 3198万円
間取り
1ＤＫ
専有面積 31.34m2（9.48坪）
交通 JR山手線新宿駅 徒歩7分
西武新宿線西武新宿駅 徒歩7分
利回り

特徴

物件詳細情報

所在地 東京都新宿区歌舞伎町２丁目
所在階 5階 物件種別 中古マンション
総戸数 203戸 管理費 11,600円/月
建物構造 ＳＲＣ造 地上14階建て 修繕積立金 18,804円/月
バルコニー面積 2.90㎡ 築年月 昭和58年7月
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 取引態様 媒介
車庫区分 引渡日
（入居予定日）		 相談　
現況 空室 管理形態 全部委託
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 陽当り良好、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、冷蔵庫、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、南面バルコニー、ダウンライト、オートロック、管理人日勤、内装リフォーム
備考 2026/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・床・全室クロス・洗面所・建具 給湯基本料金：2,000円/月
学区 新宿区立大久保小学校 500m
新宿区立新宿中学校 550m		 物件番号 6736265
情報提供日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月20日
取引有効期限 2026年11月20日

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流通事業部

TEL.03-6867-0680



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